ATTILA & LES GESTIONNAIRES DE PATRIMOINE : UN PARTENARIAT ESSENTIEL

Une collaboration efficace et adaptée

Chez ATTILA La Tour du Pin, nous accompagnons les gestionnaires de patrimoine (syndics de copropriété, SCI, bailleurs sociaux, offices HLM, régies...) dans l’entretien et la sécurisation des toitures de leurs bâtiments. Notre expertise et notre suivi rigoureux permettent d’anticiper les problématiques et d’assurer la pérennité des ouvrages.

Un exemple concret d’intervention

Le mois dernier, nous avons réalisé l’entretien des toitures terrasses inaccessibles d’une copropriété composée de 7 bâtiments. Cette intervention a nécessité une préparation minutieuse :

1/ Une communication en amont : contact avec les copropriétaires des derniers étages pour expliquer l’intervention votée en Assemblée Générale, et obtenir l’autorisation de passage par leur balcon.

2/ Une gestion des accès : selon les bâtiments, l’accès s’est fait soit par nacelle, soit par l’extérieur.

3/ Une organisation logistique : un balisage réalisé la veille pour réserver l’espace nécessaire à nos véhicules et affichage sur site des informations concernant notre intervention.

4/ Une transparence et traçabilité : Après notre action, un rapport détaillé a été rédigé comprenant des photos, et a été remis à la régie en charge de l’immeuble, permettant de justifier les travaux réalisés et les dépenses engagées par la copropriété.

Un accompagnement dans les obligations des gestionnaires

L’entretien et la sécurisation des toitures sont des obligations légales pour les copropriétés. Les gestionnaires de patrimoine jouent un rôle clé dans le respect de ces obligations et leur responsabilité peut être engagée en cas de négligence. Ainsi, nous nous positionnons comme un véritable partenaire de confiance, offrant :

• Un accompagnement sur mesure, prenant en compte leurs contraintes et priorités ;
• Une communication claire et fluide avec tous les acteurs concernés (gestionnaires, conseils syndicaux, copropriétaires, locataires, voisins) ;
• Une anticipation des interventions avec mise en place de balisage, affichage et information des résidents.

 L’intérêt du Contrat d’Entretien

Nous sensibilisons régulièrement les gestionnaires à l’importance du contrat d’entretien pour assurer une maintenance efficace et prévenir les risques :

• Un état des lieux initial réalisé lors de la prise en charge d’une nouvelle copropriété pour identifier les points critiques et anticiper les travaux nécessaires.
• Une prise en charge des travaux dès la première année de parfait achèvement.
• La prévention des litiges : une absence d’entretien peut entraîner un refus de prise en charge des dommages ouvrages, notamment pour les toitures terrasses.
• Une réactivité accrue : une connaissance préalable des bâtiments permet une intervention rapide et ciblée en cas de besoin.

Cette mission a été menée de façon professionnelle et efficace pour la plus grande satisfaction de notre client.

Ensemble, nous sécurisons et valorisons votre patrimoine immobilier !

ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits, qu’ils soient industriels, traditionnels, en terrasse ou amiantés.

CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES VOS INTERVENTIONS SUR TOITURE TERRASSE, INDUSTRIELLE OU TRADITIONNELLE DANS LE SECTEUR DE ROCHETOIRIN / LA TOUR DU PIN AU 04 74 80 77 13.

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