ATTILA NARBONNE : LES POINTS DE VIGILANCE SUR TOITS TERRASSE

Le toit-terrasse désigne le toit plat d’un bâtiment (avec une très légère pente, entre 0 et 3 %) qui se compose d’une partie horizontale, appelée partie courante et de remontées sur la périphérie appelées relevés. 

On distingue deux types de toit terrasse : Il y a celle dite inaccessible qui ne propose qu’un accès limité pour l’entretien du revêtement d’étanchéité et de ses accessoires tels que lanterneaux. Et il y a la terrasse accessible qui, elle, dispose, d’une protection qui autorise la circulation et le séjour des personnes. Ce type de toit permet de créer une bonne isolation dans le bâtiment grâce à la pose d’un isolant thermique sous le revêtement d’étanchéité, l’ensemble constituant le complexe d’étanchéité.

Les eaux pluviales sont acheminées vers les chéneaux d'écoulement, et du fait de cette platitude, l'eau stagne beaucoup plus que sur n'importe quel toit. Son nettoyage annuel est donc une nécessité absolue afin d'éviter tout dégât des eaux et la détérioration prématurée des matériaux qui composent ce type de couverture.

Voici quelques exemples de points à surveiller attentivement :

1/ Le défaut d’entretien : le manque d'entretien de vos toits terrasse favorise l’apparition de végétaux tels que la mousse. Pour éviter sa prolifération, l’application d’un produit dédié est recommandée tous les cinq ans, en plus de l'entretien annuel.

2/ La prolifération de végétaux : du fait d’un manque d’entretien le végétal peut prendre l’ascendant sur le gravier. Dans ce cas, le traitement n’est plus préventif mais curatif avec une intervention plus contraignante et des risques pour le support d’étanchéité.

3/ La vétusté d’un dôme : la vétusté naturelle d'un dôme entraîne une opacification du matériau translucide. L'apport en lumière naturelle est donc altéré. Si le nettoyage s'avère insuffisant, le remplacement à neuf du dôme sera envisagé afin de bénéficier des dernières normes et d'une meilleure lumière.

4/ Les cloques sur bitume : leur présence signale un défaut de l’étanchéité. De l’eau sous la surface génère des poches d’air sous l’effet de la vapeur d’eau. La réfection ou la réparation des mètres carrés concernés est alors impérative.

5/ La surveillance des éléments additionnels : un toit-terrasse accueille des éléments étrangers à la toiture, comme les climatiseurs ou les canalisations. Ils ont besoin d’être supportés et parfois fixés à même la couverture. Leurs pattes de supports et de fixations engendrent parfois une rupture de l’étanchéité, nécessitant une réparation.

L’agence ATTILA NARBONNE est particulièrement qualifiée pour intervenir sur l’ensemble des bâtiments privés, publics ou individuels qui disposent de toits-terrasses. Nous sommes des spécialistes de leur étanchéité, et aptes à intervenir sur tous supports (béton, bac acier ou bois). 

Les interventions de nos Techniciens de Toiture ATTILA concernent aussi bien l’entretien régulier, au travers de visites de contrôle sur les toits, que les réparations. Dans toutes les situations, notre priorité est d’apporter la meilleure solution pour préserver les fonctions d’étanchéité et d’isolation du revêtement le plus longtemps possible.

Retrouvez l’intégralité des points de vigilance sur toitures terrasses sur notre site internet attila.fr https://www.attila.fr/la-toiture/les-points-de-vigilance#Terrasse

ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits.

CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES VOS INTERVENTIONS SUR TOITURE TERRASSE, INDUSTRIELLE OU TRADITIONNELLE DANS LE SECTEUR DE NARBONNE AU 04 68 40 66 47.

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