TOITURES TERRASSE : LES POINTS DE VIGILANCE

Zoom sur les points de vigilance d’une toiture terrasse. Celle-ci se caractérisé par son aspect plat avec une très légère pente, entre 0 et 3 %, pour acheminer les eaux pluviales vers les chéneaux d'écoulement. Du fait de cette platitude, l'eau stagne beaucoup plus que sur n'importe quel toit. Son nettoyage annuel est donc une nécessité absolue afin d'éviter tout dégât des eaux et la détérioration prématurée des matériaux qui composent ce type de couverture.

L’agence ATTILA OYONNAX vous accompagne dans cette démarche.

Voici quelques exemples :

• Les cloques sur bitume : Leur présence signale un défaut de l’étanchéité. La présence d’eau sous la surface génère des poches d’air sous l’effet de la vapeur d’eau. La réfection ou la réparation des mètres carrés concernés est alors impérative.
• La prolifération de végétaux : Il vaut mieux éviter une situation où le végétal prend l’ascendant sur le gravier. En effet, dans ce cas, le traitement n’est plus préventif mais curatif avec une intervention plus contraignante et des risques pour le support d’étanchéité.
• La vétusté d’un dôme : Elle est naturelle et entraine une opacification du matériau translucide. L'apport en lumière naturelle est donc altéré. Si le nettoyage s'avère insuffisant, le remplacement à neuf du dôme sera envisagé afin de bénéficier des dernières normes
• Feuilles et naissances : La naissance est la partie supérieure d'un conduit d'évacuation d'eaux pluviales. La crapaudine, sorte de grille en métal, retient les différents éléments tels que les feuilles, qui viendraient boucher le tuyau. Le nettoyage annuel permet de prévenir tout engorgement.
• La surveillance des éléments additionnels : Un toit-terrasse accueille des éléments étrangers à la toiture, comme les climatiseurs ou les canalisations. Ils ont besoin d’être supportés et parfois fixés à même la couverture. Leurs pattes de supports et de fixations engendrent parfois une rupture de l’étanchéité, nécessitant une réparation.
• L’entretien annuel : Les feuilles et autres éléments étrangers à la toiture doivent être enlevés régulièrement pour réduire toute stagnation de l’eau. Sur ce type de toit, il faut impérativement éviter une montée en charge de l’eau qui pourrait engendrer de gros dégâts des eaux, voire un effondrement de la toiture selon l'élément porteur (bac acier).

Retrouvez l’intégralité des points de vigilance sur toit terrasse sur notre site internet https://www.attila.fr/la-toiture/les-points-de-vigilance#Terrasse

ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits, qu’ils soient industriels, traditionnels, en terrasse ou amiantés.

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